2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
40.4万円/㎡
前年比+13.4%
鹿児島市
40.4万円/㎡
前年比+13.4%
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ル・サンク中央駅23番街
鹿児島県鹿児島市中央町
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩4分
2010年築 / 17階建 / 88戸 / RC造
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7階 / 93.89㎡の場合
相場
5,400万円
57.5万円/㎡
2,312
4,371
6,430
8,488
AI査定結果
推定相場価格
5,400万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,371万円〜6,430万円
46.6万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ル・サンク中央駅23番街
5,600万円（59.6万円/㎡）/ 7階 / 93.89㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 5,600万円 | 59.6万円 | 7階 | 93.89㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | ル・サンク中央駅23番街 鹿児島市中央町 | 鹿児島中央駅4分 | 5,600万円 | 59.6万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 17階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/05 | MJR城西サウステラス 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅21分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/21 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 3,680万円 | 44.9万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/09 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 3,360万円 | 45.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/04 | アルフィーネ西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅7分 | 5,480万円 | 56.0万円 | 97.91㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サーパス西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅4分 | 4,060万円 | 54.6万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/08 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 4,550万円 | 46.1万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/10 | サーパスシティ城山公園 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 3,800万円 | 45.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/10 | クレアホームズみなと大通り公園 鹿児島市山下町 | 市役所前駅1分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.41㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | アエールタワー 鹿児島市中央町 | 鹿児島中央駅4分 | 4,880万円 | 52.0万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 17階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 3,900万円 | 46.6万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2024/06/05 | D’クラディアみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 市役所前駅2分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドパレスみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 4,250万円 | 48.7万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | エイルマンション上之園 鹿児島市上之園町 | 高見橋駅8分 | 4,200万円 | 56.3万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルフィーネ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央駅11分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/15 | プレミスト上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅7分 | 3,880万円 | 48.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/11 | グランドパレスリバーステージ下荒田 鹿児島市下荒田一丁目 | 二中通駅7分 | 3,380万円 | 45.8万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイヤモンド城南オーシャンコート 鹿児島市城南町 | 新屋敷駅16分 | 3,590万円 | 46.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ鴨池 鹿児島市鴨池一丁目 | 郡元駅2分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.15㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で13.4%上昇、鹿児島市では13.4%上昇しています。